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最受欢迎文章速览:57宗商住地!2022年珠海供地計畫來了
57宗商住地!2022年珠海供地計畫來了 近日,珠海市自然資源局發佈了《珠海市2022年度國有建設用地供應計畫》,根據計畫,珠海今年計畫供應197宗土地,合計面積約973.31萬㎡。 查看原文>>阳宅旺人丁最快的布局越住越富贵 阳宅旺人丁最快的布局越住越富贵 查看原文>>楼层哪个数字最吉利 1一32高楼层选楼层 当我们在选择房子的时候,要考虑到的问题有很大,比如安全方面,房价方面,除此之外,我们还要正确的选择房子的楼层,因为在上,楼层的数字有着不同的寓意,所以今天我们就带大家一起来了解一下楼层哪个数字最吉利? 查看原文>>公寓与一般的商品房有啥不同?什么是公寓? 买房子的时候我们对于房子的类型还是要有一些了解的,公寓和商品房属于市面上销售的房子类型。房子的类型不同,在后期的交易以及价格,居住的舒适度等等都是不一样的,公寓与一般的商品房有啥不同?什么是公寓? 查看原文>>上海十大豪宅排行榜!汤臣一品都不行,每一个都有明星住在里面 上海市十大豪宅别墅排行榜,是maigoo编写关键汇总了修建于上海本质售、可售(定价)的高档独栋别墅、高档住房,以超过房地产市场一般商品房价格的高些市场
房天下2022-04-03
57宗商住地!2022年珠海供地計畫來了
近日,珠海市自然資源局發佈了 《珠海市2022年度國有建設用地供應計畫》 ,根據計畫,珠海今年計畫供應 197宗土地 ,合計面積約 973.31萬㎡ 。 據統計,2021年預計供應57宗住宅、商業商務用地,出讓方式包括招拍掛、劃撥。 其中, 住宅用地共41宗 ,總面積約 181.28萬㎡;商服用地共16宗 ,總面積約 54.32萬㎡。 香 洲 區 【主城區】據統計,2022年香洲區計畫供應25宗土地,涉宅地有4宗,商業用地有2宗。 值得注意的是,4宗計畫供應的住宅地均位於前山和南屏,且造貝或將新增1所初級中學。 金 灣 區 【金灣區】據統計,2022年金灣區供應21宗地塊,其中包含8宗涉宅地及4宗商業商務用地。 值得注意的是,計畫供應的住宅及商服用地主要集中在濱海商務區,分別有4宗涉宅地、4宗商業商務用地。 金灣區(經開區) 【金灣區(經開區)】預計今年供應50宗地塊,其中有4宗住宅地及1宗商業用地。 值得注意的是,航空新城預計今年將有1宗商業用地掛牌。 鬥 門 區 【斗門區】2022年斗門區預計供應39宗地塊,其中有13宗住宅地及7宗商業用地。 不難發現,今年供應住宅及商業用地的
澳門房天下2022-04-02
海景大平層、香山湖爆款...珠海市區五大純新盤,你鐘意哪個?
近年來珠海西拓步伐加快,多條主城與西區來往的主幹道通車,為西部沉寂的土地注入活力與生機。 誠然,西部新城如雨後春筍般冒出,但在生活氣息濃郁的主城,更新的步伐也從不曾停下。 市區兼顧著成熟配套和城市發展的先行者,新盤供應往往火爆非凡。 今天,小澳就來盤一盤珠海市區那些純新盤進度,又有哪些專案預計今年入市? 佳源華策|海韻星灣 佳源·華策|海韻星灣位於吉大片區情侶南路東側、海愉路北側。產品定位為集 智能、生態、奢華 於一身的"未來派"豪宅。 專案占地面積約1.4萬㎡,建築面積約16.5萬㎡,由 2棟超高層住宅組成,建築高度約150米,共45層,總戶數467戶,車位993個。 戶型涵蓋 145-328㎡三至四房大平層 ,私梯入戶,很好地保證私密性和便利性。 專案2021年3月1日正式動工,到2022年1月3日主體結構已經達到預售條件。 目前該盤已開放行銷中心,多個戶型開放樣板間,預計在今年上半年入市。 根據現場情況,靠近萬科·海愉半島一側樓棟目前已建至15層左右。 現場圖 專案點評: 就規劃來看,專案配置較為高端,產品均為大戶型,部分樓棟可直面觀賞到海景,並且下樓即是珠海城市名片&mdas
澳門房天下2022-04-02
深圳:3月全市二手商品住宅成交1117套 同比減少81.99%
4月1日,深圳市房地産信息平台顯示,3月份,全市二手商品房成交1296套,共11.67萬平方米,同比減少81.34%;其中二手商品住宅成交1117套,共10.33萬平方米,同比減少81.99%。
中國房地産網2022-04-02
年內四度鬆綁房地產調控 福州為何急於扶持樓市?
3月31日晚間,福建省直單位住房公積金中心通過官微發文稱,省住建廳印發了《關於進一步優化購買新建商品住房職工提取住房公積金支付首付款的指導意見》。根據《指導意見》精神,省直住房公積金中心制定了實施細則,省直公積金繳存職工在福州市行政區域內購買新建商品住房,可按相關流程材料辦理提取住房公積金支付首付款。該政策於4月1日起實施。 根據福建省直單位住房公積金中心解讀,按原有規定購房需自籌資金支付首付款,但新政策出臺後,省直公積金繳存職工可以使用公積金(含住房補貼)帳戶餘額直接支付首付款。新政策滿足剛需職工限度直接使用公積金帳戶餘額,大大減輕了家庭購房資金壓力。 "一般來說,公積金餘額可以用來沖抵房貸,但直接提取出來支付首付的政策比較少見。"相關房產研究院分院院長告訴記者。 中原地產首席分析師對記者表示,該政策可以讓購房者提前動用公積金餘額,有利於降低購房者壓力。 業內人士認為,此次福州公積金新政將進一步提振市場信心,也代表了福州樓市政策持續寬鬆的趨勢。 事實上,從福州政策調整的走向來看,這已是其年內第四次鬆綁樓市調控。 今年2月,福州下調了房貸利率,其中首套房貸利率從5.75%降至5.05
財聯社2022-04-02
加速賣房、暫緩拿地,正榮地產以時間換空間
3月31日,正榮地產(06158.hk)公佈2021年度業績。 年報數據顯示,2021年,正榮地產仍維持穩定的基本面。期內,正榮總資產同比增長15%至2538億元;實現營業收入370億元,同比微增;淨利潤12億元,核心利潤22.8億元。同時,預收款大幅增長50%至910億元,能確保未來1-2年的結轉收入。 3月31日下午的業績會上,正榮地產董事局主席黃仙枝表示:"2021年,對正榮地產乃至整個房地產行業而言,是不同尋常的一年。這一年,正榮地產面臨多重壓力:融資遇阻、利潤下降……但我相信最壞的時間已經過去。"聚焦有序生產經營 過去一年,正榮地產累計完成合約銷售1456億元,基本完成年初制定的銷售目標。公司土儲82%位於一二線核心城市,為正榮創造高達90%的銷售金額。報告期內,正榮地產合約銷售均價為16545元/㎡,較2020年的12295元/㎡,增長34.6%。 據正榮執行董事兼常務副總裁李洋透露,過去一年裏,公司通過減少管道的依賴,降低行銷費用,並對行銷人員構成以"現金流"為導向的系統性的考核及激勵機制,銷售能力得到有效提升。 (正榮地產2021年區域銷
時代週報2022-04-02
住宅改商業!湖心路規劃修改!新增4.2萬平商務商業 旅館用地!
西部城區a片區修改規劃!將一宗住宅用地調整為商務、商業及旅館業用地。 近日,珠海市自然資源局公示了 《斗門區西部中心城區a片區控制性詳細規劃修改批前公告》 ,對 b203e01、b304a05 管理單元控制性詳細規劃進行了調整。 據瞭解,此次修改用地位於 斗門區與金灣區交界處 , 白藤四路(紅心路)南側,錦湖路東側,湖心路西側 。 ▲用地位置示意圖 據公示內容顯示: 地塊b304a0501: 由原先的二類居住用地調整為 商務 旅館業 商業用地 ,調整後的用地面積為 20691.26㎡ ,建築面積 82765.03㎡ ,容積率為4。 地塊b304a0502: 由二類居住用地調整為 商務 旅館業用地 ,用地面積 22200.07㎡ ,建築面積 66600.22㎡ ,容積率為3。 整合b304a0506地塊、地塊b304a0507為地塊b304a0507: 二級鄰里中心 商業用地性質不變,用地面積擴大為 12124.03㎡ ,建築面積擴大為 21823.26㎡ 。 值得一提的是,調整前,該區域主要以 二類居住 二級鄰里中心 商業用地為主 ,為回應"十四五"建設規劃,調整後,新增加 商務辦公
澳門房天下2022-04-01
文化和旅遊部十大舉措力促旅遊業恢復發展
文化和旅遊部3月31日發佈關於抓好促進旅遊業恢復發展紓困扶持政策貫徹落實工作的通知,拿出十大舉措,推動《關於促進服務業領域困難行業恢復發展的若干政策》落細落地落實,增強旅遊企業政策獲得感,穩住行業恢復發展基本盤。 通知明確,做好普惠性減稅降費政策在旅遊業領域的落地服務。積極配合財政、人力資源社會保障、稅務等部門,做好服務業增值稅加計抵減、擴大"六稅兩費"適用範圍、減免房產稅和城鎮土地使用稅、中小微企業設備器具稅前扣除、階段性降低失業保險和工傷保險費率、失業保險穩崗返還、服務業小微企業和個體工商戶房租減免等普惠性政策在旅遊業領域的落實服務工作。 推動普惠金融政策在旅遊業領域加快落實。主動對接金融管理部門,積極爭取將旅遊業列為當地金融優先支持行業,鼓勵銀行業金融機構合理增加旅遊業有效信貸供給,豐富金融支持手段,持續推進金融服務創新。此外,落實階段性緩繳失業保險費和工傷保險費政策"免申即享"。 完善旅遊企業承接機關企事業單位相關活動實施細則。支持具備條件的星級旅遊飯店、等級旅遊民宿等旅遊企業為機關企事業單位提供住宿、會議、餐飲等服務。在嚴格執行經費支出額度規定的前提下,保障相關企業公平參與
經濟參考報2022-04-01
建設銀行:滿足房地產領域合理融資需求
2021年,建設銀行實現歸屬本行股東的淨利潤3025.13億元,同比增長11.61%。建設銀行董事長田國立3月30日在2021年度業績發佈會上表示,數位化精准投放的普惠金融貸款,已經從保本微利成為業績推動力。建設銀行的新金融探索實踐讓該行可以跳出傳統金融視角去尋找答案。 數據顯示,根據2021年的監管口徑,建設銀行普惠金融貸款餘額1.87萬億元,較上年增長31.60%。建設銀行副行長王浩在回答上海證券報記者提問時表示,2021年建設銀行普惠金融新發放貸款的平均利率是4.16%,比上年下降了20個基點;同時,普惠金融貸款的不良貸款率低於總體水準。 對於建設銀行普惠金融貸款資產品質較好的原因,王浩分析,從外部看,國家對小微企業助企紓困、減費降稅、讓利延期等政策精准直達實體,助力中小企業和困難行業恢復發展;從內部看,建設銀行的普惠金融是數字普惠,該行不斷擴展用數的來源和規範性,打造了多部門協同管理的企業級風控管理體系。 關於今年的信貸投放重點,建設銀行副行長紀志宏表示,建設銀行將精准做好國家重大專案對接,支持好適度超前開展的基礎設施投資;將保持房地產貸款平穩有序投放,更好地滿足購房者的合理
上海證券報2022-04-01
多家龍頭房企業績會預判:房地產行業已企穩,下半場將迎來巨大變化
"從目前看,國內城鎮化率仍不算高,市場發展空間巨大。"3月30日,碧桂園集團舉辦2021年度業績發佈會,管理層人士表示,公司認為現在政策已經觸底,市場信心也在逐漸恢復之中。 次日舉行的萬科2021年度業績會上,萬科董事會主席鬱亮也在發言中談到,房地產開發依然是重要的經濟活動,也是萬科現在和未來的主要業務,這門生意仍會"常做常有"。 "目前,有利於市場穩定的政策措施在不斷出臺,中央已經明確了促進房地產業良性迴圈和健康發展的方針,有關部門和各級政府也在制定政策穩定市場,公司對政策環境有信心。"鬱亮稱。 這是兩場全行業都關注的業績會。作為頭部房企,碧桂園和萬科對於房地產市場的預判,風向標意義強烈。 房地產行業的春天,會來嗎? 行業發展邏輯重構 2021年,房地產行業銷售和投資規模保持增長,但由於市場需求透支、政策持續收緊和企業過度追求規模等多方因素,城市市場成交和房企銷售遇冷,部分企業債務違約,加重購房者、地方政府和資本市場的觀望情緒,各項行業指標"前高後低"。 2021年第二季度之後,房企銷售增速持續放緩,特別是下半年市場降溫明顯,百強房企單月業績增速自7月由正轉負,此後延續下跌趨勢且降
時代週報2022-04-01